Kion Vi antaŭvidas, ke via kliento miksas esti?
Ĉu vi planas labori plejparte kun aĉetantoj aŭ vendistoj povas esti la plej grava faktoro en ĉu vi bezonas plenan fizikan oficejon aŭ ne.
Ĝenerale vi verŝajne trovos, ke vi renkontas aĉetantojn ekster la oficejo ĉie. Multaj inmobiliariaj profesiuloj renkontas siajn komercajn klientojn en lokoj proksime de la areo, en kiu ili montras propraĵojn. Evidente, malpli bezonas oficejo en ĉi tiu scenejo.
Vendistoj, tamen, verŝajne taksos pli da komerca loko "briko kaj pistujo". Tie estas percepto afero ĉi tie, kaj listigas sian hejmon kun iu, kiu ne povas montri al ili muron plena de listigitaj hejmaj fotoj petos multajn averaĝajn vendojn. Kompreneble, montrante al ili MLS-raportojn, kiuj prezentas, kiel viaj listoj vendas pli rapide kaj por pli alta procento peti prezon ol viaj konkurantoj iros longan vojon.
Ĉu vi rajtas esti poŝtelefono ?
Ni diru, ke vi faris vian esploradon, starigis nomumojn, kaj vi ĵus renkontis viajn aĉetantojn ĉe Starbucks. Ili pruvas, ke ili volas aldoni hejmon al la listo, kiun ili vidis en hejma revuo.
Ili havas la numeron de MLS, sed vi ne povas rigardi ĝin sur la muŝo, ĉar via aliro estas sur via hejma aŭ oficeja komputilo. Vi devas konsideri ĉi tiun situacion kiel normo, prefere ol la escepto. Se vi volas esti movebla, havas senkablan komputilon kaj porteblan presilon kaj skanilon por fari la laboron.
Ĉu vi bezonas konferencon aŭ renkontiĝon?
Kion ajn vi pensas, vi laboros por vi, se vi volas, ke agentoj pendas sian permesilon kun vi, havas profesian lokon por renkonti klientojn.
Ĝenerale tiuj, kiuj pendas sian licencon kun makleristo, faras tion ĉar ili volas certan nivelon de subteno kaj komerca ĉeesto prezentita al iliaj klientoj kaj perspektivoj. Almenaŭ, provizu luatan konferencĉambro starigita per interreta komputilo por ke ili uzu renkonti kaj servi iliajn klientojn.
Ĉu vi povas ricevi signatojn cifere aŭ kun plumo sur ekrano?
Multaj el la dokumentoj, kiujn ni uzas en transakcioj de nemoveblaĵoj, hodiaŭ povas esti akcepteblaj per ciferecaj subskriboj. Iuj ne povas, kaj iuj ŝtatoj ne rekonas ilin, do kontrolu vian areon kaj leĝojn. Tamen, kun la jam menciitaj teamoj, vi povas plenigi la dokumentaĵojn en komputilo aŭ tablojdo kaj presi ilin por subskriboj, inkluzive de kopio por viaj klientoj.
Ĝi estas Ĉio pri Klienta Servo
Ĉar via perspektivo kaj klienta bazo fariĝas pli teknologio kaj interrete orientita, probable verŝajne estos malpli valora en fizika komerca loko. Tamen, precipe kun listigoj, la ebleco de la loka kliento iri en oficon por diskuti ilian posedaĵon verŝajne ĉiam estos grava.