Via Enreta Merkatumanta Ĉeeston
Ni faris printon, radio, televidilon kaj aliajn promociojn por longa tempo. Ni plejparte scias, kion ni laboras en nia merkato por nia komercado kiam temas pri ĉi tiuj tradiciaj merkat-ejoj. Kiam ĝi rilatas al Interreto, tamen ĝi evoluas tiel rapide, ke ni neniam povas malstreĉiĝi, kiam ĝi klopodas subteni la funkciojn de la retejo, serĉiloj kaj plumpa generacio.
Retejo aŭ retejoj
Ĝi ne estas nur pri interreta retejo. Ĉiu el viaj agentoj fiksas pri kiel la retejo povas influi iliajn enspezojn , do vi volas helpi ilin por konstrui kaj subteni enretan ĉeeston, kiun ili estimos kaj taksos kiel enspeza generatoro. Ĉi tio prezentas gravan defion por konservi konsekvencan markon tra multaj retejoj. La ŝlosilo estas preni kontrolon. Unu aliro estas nur pagi retpaĝaron por ĉiu per kia retejo, kiun vi uzas por la entrepreno. Alia estas krei segmenton de via interreta retejo por ĉiu. Kion ili vere volas estas ĉeesto, ili povas merkati al siaj perspektivoj, kiuj ŝajnas esti unike ilia. Ili ankaŭ vere ne volas pasigi multan tempon kaj penadon en subtenado de tiu ĉeesto.
Sub-ejo Adreso por Ĉiu Agento
Vi povas provizi tiun "unike vi" aspekton al agentoj tra sub-ejoj. Se via retejo estas ĉe http://yoursite.com, subsito por Jim Jones estus http://jim-jones.yoursite.com.
La nomo de la agento estas metita kun punkto antaŭ la domajna nomo, kaj tio fariĝas subito de la ĉefa retejo. Vi devos labori kun via retejestro por atingi ĉi tion. Tamen, post kiam ĝi estas farita, ĉiu agento povas merkati sian mini-ejon kvazaŭ ĝi estis ilia propra.
Provizu ĉiun agenton kun sia propra priskriba teksto, merkatfokuso, niĉaj materialoj kaj kontakta informo.
Ili ricevas la valoron de la tuta bretado-ejon por SEO, ĉar estos multe da tre interesaj tekstoj pri merkato kaj ŝlosilvortoj en la retejo. Ili ne tie provas fari sian propran SEO aŭ aĉeti klakojn por alporti vizitantojn al individua kaj aparta retejo. Ne malfacile vendas montri al ili la avantaĝojn de ĉeesto en la broĉa loko prefere ol individua retejo.
MLS kaj IDX estas devigaj
Ĉiuj viaj agentoj profitigas de la plene prezentita IDX-serĉa funkcio por la loka MLS, kiun vi lokas en la brokaĵejo. IDX estas unu el la plej potencaj generaciaj iloj disponeblaj por la nemoveblaĵoj profesiaj aŭ bankrotakistoj. Agentoj taŭgas esti ofertitaj kondukoj en rotacio, kiuj venas de la IDX kaj plumaj generacioj iloj kaj apps haveblaj en la brokaĵejo.
Freŝaj konsumantaj enketoj klare diras al ni, ke pli ol 90% el ili uzas interreton en siaj nemoveblaĵoj kaj proprieta esplorado. Ili superforte indikas, ke serĉado de ĉiuj lokaj listigoj estas grava por ili, kaj la integra sistemo de IDX provizas tiun kapablon per ricxa integriĝo en la retejo. Ili povas serĉi ĉiujn popularajn kriteriojn, same kiel sur mapoj por lokalizi similajn proprietojn aŭ lokajn komfortojn.
Enhavo por SEO, Serĉilo-Optimigo
La avantaĝo de oficeja nemoveblaĵa retejo estas la ebleco krei ampleksan enhavon, kiu estos rimarkita de Google kaj la serĉiloj. Tamen, grava celo en enhavo kreas provizi valoron al la retejo vizitanto. Kiam ili alvenos per serĉo, vi volas, ke ili facile trovos la informon, kiun ili serĉas. Provizante ampleksan enhavan kovradon de via areo, lokaj nemoveblaĵoj merkataj informoj kaj respondoj al iu ajn demando, kiun aĉetanto, vendisto aŭ investanto povas demandi estas kiel vi akiros serĉpostenon laŭlonge de tempo.
Krei specifan kaj koncentritan enhavon ĉirkaŭ ĉiu niĉo al la agentoj:
- Residencial
- Condominioj
- Komerca
- Najbararo
- Rentoj kaj Proprieta Administrado
- Single Propraĵa Ejo
Google plibonigas ĉiutage pli bone, agnoskante kvalitan enhavon, kaj Google ĝisdatigas algoritmojn cientos de fojoj ĉiun jaron.
La celo de la ĉefaj serĉiloj estas liveri kvalitan enhavon kun tre grava informo al la serĉilo. Tio devus esti via celo, kaj ĉi tio aligos vin kaj la serĉiloj por pli bonaj rezultoj. Prenu la enhavitan enhavon kaj laboru kun ĝi por meti vian lokan kaj unikan spionon sur ĝi. Lokalismo de serĉoj fariĝas pli grava kun la uzo de moveblaj aparatoj por serĉoj.
Gvidanta Generacio por la Oficejo
Unu certa maniero konstrui agenton de lojaleco estas provizi al ili kvalitajn kondukojn, kiuj progresas al komisionoj. Provizi kompletan gamon de iloj por plua generacio.
- IDX kun registraj elektoj por pli da informo, krom ankaŭ konservitaj kaj kompareblaj serĉoj.
- Facilaj formaj generacioj por krei personecigitajn plumajn generaciojn proponas kiel specialaj raportoj kaj merkatstatistikoj.
- Plua Captureprocezo por plua generacia potenco:
- Krei ensalutan langeton en la retejo
- Oferu ŝparado de serĉoj
- Paĝo de uzanto kun interagaj elementoj kiuj permesas dividi informojn kaj eĉ dokumentojn
La retejo kondukas generacion-potencon estas retejo kun ia tipo de alvoko kaj plua formo en ĉiu paĝo de la retejo. Vi neniam scias, kio enhavo instigos la vizitanton registri, aŭ kiun speciala oferto kaptos sian intereson. Ajna paĝo sen ia tipo de plumpa generacio estas perdita ŝanco.
Plumministrado & CRM
Unufoje vi ĝuas ĉiujn tiujn venontajn kondukojn, vi volas certigi, ke ne unu estas malŝparita. Kun la averaĝa konsumanto komencanta iliajn Retejon pri nemoveblaĵoj en la retejo, antaŭ ol ili estas pretaj agi, estas grave, ke vi konstruu kaj subtenu rilaton, do vi ne perdas ilin al pli agresema konkuranto.
Kun la brokaĵejo, kiu generas konstantan fluon de kondukoj por agado de agentoj, ni nun zorgas pri konservado de tiuj kondukoj kaj fiksado de rilatoj. La broĉa retejo transdonas centralizitan CRM, Customer Relationship Management , sistemo por daŭranta komunikado kun perspektivoj.
- Voju registritajn uzantojn kaj intertraktojn de la retejo.
- Kunhavigi dokumentojn kun perspektivoj kaj klientaj uzantoj.
- Komuniku ene de la sistemo per retpoŝto kaj ilian uzan interfacon.
- Rigardu iliajn savitajn serĉojn kaj proprietojn por helpi vin por servi ilin pli bone.
- Administri kontaktojn, retpoŝtojn, taskojn, dokumentojn, notojn kaj kalendaron por ĉiu perspektivo aŭ kontakto.
- Utiligi enhavajn-pretajn kaj adaptitajn retpoŝtadajn merkatajn kampanjojn kaj agajn planojn.
- Monitori la socian amaskomunikan aktivecon de uzantoj; kion ili diras pri vi kaj kion ili dividas.
Kiam vi povas trovi tute integritan retpaĝan sistemon-tra-CRM, vi povas tiri multajn sendependajn entreprenistojn en kohezan enspezon-generacion.
Hodiaŭ ĝi estas ĉio pri poŝtelefono
La mekanismoj móviles prenis la uzon de Interreto, kaj ili nur kaptas pli grandan parton de retpaĝaj vidpunktoj. Ĉi tiuj estas inteligentaj telefonoj kaj tablojdaj komputiloj, kaj ili provizas al ni ĉiujn kun la plej bona komforto kiam ni moviĝas en niaj okupataj vivoj. Ĉi tiuj tagoj vi devas trakti moveblecon kaj de komercado kaj komerca administrado.
Rompanta Novaĵoj! - Google anoncis, ke efektive la 30-an de aprilo 2015, iliaj algoritmoj donos multan preferon al "telefonaj amikoj" kiam serĉoj elvenas el poŝtelefono. Ĉi tio ne efikos la labortablajn rezultojn de labortablo kaj notlibro, sed ĝi drame ŝanĝos la suprajn rezultojn por moveblaj serĉoj.
Rimarku en la bildo la du serĉrezultojn kun la griza "Poŝtelefono-amika" teksto. Google provis provojn kaj jam montras ĉi tion en rezultoj. Ĉiuj aŭ plej multaj el la supraj rezultoj estos Poŝtelefono-amikaj lokoj kiam serĉoj estas faritaj sur porteblaj aparatoj. Via retejo devas esti optimumigita kaj poŝtelefono, do vi gajnos randon en via SEO en moveblaj aparatoj.
Ricevu Stipendojn pri Moveblaj Dispozicioj
Tamen ne estas nur la konsumanto. Viaj agentoj estas moveblaj, kaj ili estas plej efikaj kiam ili ekstere interagas kun perspektivoj kaj klientoj. Ĉu ili montras posedaĵojn, kunvenante kun listaj perspektivoj aŭ antaŭvido de propraĵoj, ili devas resti en kontakto. Nova perspektivo ne estos pacienca. Kiam la plumbo eniras en la sistemon, via retejo devas helpi vin, ke ĝi tuj translokiĝos al la mekanismo móvil de la agento. Ili povas kontakti tiun kondukon tuj por fermi la konkuradon.
Administri ilian CRM dum Poŝtelefono
Agentoj estas pli móviles ol iam ajn, kaj ili devas esti kapablaj pritrakti CRM-taskojn en ilia movebla aparato. Ĉu via sistemo estas enreta kaj movebla, aŭ ĝi estas movebla programo nur por tio, vi devas trakti ĉi tiun aferon por optimuma plua konvertiĝo al komisionoj.
Viaj agentoj ne faras interkonsentojn se ili sidas malantaŭ skribtablo. Helpu ilin kie ili bezonas labori kun klientoj kaj daŭrigi kun ilia merkato dum pritraktanta la Klientajn Relaciajn Administrajn taskojn, kiuj tenos perspektivojn okupitajn ĝis ili pretas agi.