La Positivoj kaj Negativoj de Pli ol 55 Komunumo
7 Avantaĝoj pri Investado en Izolitejoj
Estas pluraj pozitivoj aĉeti izolitecon kiel investan proprieton.
Bebaj bomistoj estas retiriĝantaj ĉiutage kaj serĉas la ideala loko por pasigi siajn senokupecajn jarojn. Jen sep aferoj, kiujn vi devas konsideri.
1. Dezirataj Areoj:
La unua celo investi en pli ol 55 komunumoj estas la vetero. Ĉi tiuj hejmoj estas tipe lokitaj en varmaj klimatoj, kiel ekzemple Florido aŭ Kalifornio. La granda vetero estas vendanta punkto en kaj de si mem. Ne nur vi povas iri kaj kontroli vian proprieton investon, sed vi ankaŭ povas preni la sunbrilon dum vi estas ĉe ĝi.
Krom esti lokita en varmaj klimatoj, izolitecoj estas tipe lokitaj proksime al aktiva urbo aŭ kolegio . Ne nur tio signifas, ke ekzistas multaj agadoj proksimaj, sed ankaŭ signifas, ke verŝajna kvalito de sano ankaŭ estas. Estas komune, ke la izolitecoj komunikiĝu proksime de universitatoj, kiuj estas konataj pro siaj stelaj sanaj programoj, kiel ekzemple Johns Hopkins aŭ UCLA.
2. Envejecantaro:
Membroj de la granda bebo-boomer-generacio proksimiĝis al izoliteco kaj serĉas lokon por voki hejmon en siaj postaj jaroj. Ne nur tio, sed homoj vivas pli longe ol iam ajn. Retiriĝaj komunumoj estas bonega loko por ĉi tiu maljuniĝanta loĝantaro restarigi dum venontaj jaroj.
3. Konservado Inkluditaj:
Kiam vi aĉetas aŭ luas en izoliteja komunumo, ĉiumonataj kotizoj ofte kovras domposedanton. Ĉiu komunumo diferencas, sed ĉi tiuj kotizoj povas kovri ĉion de dommastrado al ekstera korto. Havi eksterlandan spacon, sed ne devi subteni ĝin, estas alloga al ĉi tiu maljuniĝanta populacio.
4. Blanka Merkato:
Kiam vi investas en izoliteco, vi havas tre specifan celcan merkaton. Pro tio ke la plimulto de la komunumoj de izoliteco postulas ke loĝantoj estu 55 aŭ pli malnovaj, kiam ili serĉas aĉetantojn aŭ luantojn por via posedaĵo, vi scias, kiun vi celas, kaj vi povas disvolvi merkatplanon, kiu alvokos ĉi tiun demografion.
5. Komfortoj:
Estas multaj komfortoj en izolitejoj. De ekzercaj klasoj, edukaj kursoj kaj distraj agadoj, ĉiam estas io por fari en la komunumo.
6. Komuna Komunumo:
Multaj retiriĝaj komunumoj estas fermitaj kaj ne estas alireblaj por trafiko. Krome, la mezuma hejma grandeco estas nur unu aŭ du homoj, do la kvanto de bruo en la komunumo estas kiel minimuma.
7. Malpli ŝarĝi kaj larmo:
Nur unu aŭ du homoj loĝos en la hejmo, kaj ne infanoj, do malpli malŝarĝiĝos sur la posedaĵo.
3 Konsiloj pri investado en izolitejoj
Ankaŭ estas negativaj por konsideri aĉeti izolitecon kiel posedaĵan investon. Vi limigas vin al la pli ol 55 segmentoj de la loĝantaro, kiu forprenas iun ajn sub tiu aĝo kiel ebla lukto aŭ aĉetanto. Jen tri aferoj por scii.
1. Monataj Kotizoj:
Dum ekzistas kelkaj komunumoj, kiuj ne bezonas ĝin, en la plej multaj izolitejoj, vi devos pagi monatan kotizon por la izoliteco. Kion la kotizoj varias laŭ komunumo, sed ĝi povas inkludi utilecojn, kortegadon kaj hejmadon, ekzemple. Kiel posedanto, vi devos pagi ĉi tiun kotizon sendepende de ĉu vi povas trovi luon por via posedaĵo.
2. Niche Merkato:
Aĉetanta investan #nemovebla? O en izoliteca komunumo limigas vian ebla #a? Etanto #a? Luo pool.
Vi kutime devas esti almenaŭ 55-jaraĝa por loĝi en la hejmo, do ĉi tiu tipo de investado tuj malkreskas grandan parton de la loĝantaro.
3. Limigitaj Inĝenieroj:
Retiriĝaj komunumoj ne troviĝas en ĉiuj najbaroj. Kiel parolis pri supre, estas specifaj areoj kie ĉi tiuj hejmoj estas ofte lokitaj. Krome, ene de la reala komunumo, ekzistas nur certaj tipoj de investaj propraĵoj haveblaj. Ĉi tiuj estas kutime ununura familia hejmo aŭ condominio.