Facila Alternativo al Formo 8829
La simpligita depreno estas laŭvola. Ĝi kalkulas je $ 1,500 jare, bazita sur $ 5 kvadrata piedo, por ĝis 300 kvadrataj piedoj.
La celo de ĉi tiu opcio, la IRS diras, estas redukti dokumentojn kaj registradojn pri malgrandaj entreprenoj.
Kiel kvalifiki por la Hejma Spaca Dedukto
Por povi dedukti enspezojn por via hejma komerca spaco, vi devas pruvi, ke vi uzas la spacon regule kaj ekskluzive por komercaj celoj. Vi ankaŭ devas montri, ke ĉi tiu spaco estas via ĉefa loko de negoco (specifa IRS-nomado).
Tiam vi devas kalkuli la kvanton de spaco, kiun via oficejo plenumas. Trovu la kvanton de livable spaco por via tuta hejmo kaj kalkulu la procenton de spaco prenita de via komerca oficejo. Ekzemple, se vi havas oficejon de 150 kvadrataj piedoj kaj via hejmo estas 1200 kvadrataj piedoj, via oficejo prenas 12.5% de via totala hejmspaco.
Kiel funkcias la Regulaj Hejma Oficejo Dedukta Kalkulo
Hejmaj komercistoj posedis antaŭe por kompletigi Formo 8829 por kalkuli la hejman komercan deprenon.
La formo inkludis:
- Pluraj manieroj por kalkuli hejmkomercan spacon , kiel procento de la totala kvadrata bildaro de la hejmo aŭ kiel procento de la nombro da ĉambroj.
- Deduktoj por rektaj elspezoj, kiel pentrarto, wallpaper kaj aliaj enspezoj rekte rilatigitaj al la komerca spaco. Ĉi tiuj enspezoj povus esti deduktitaj je 100%. kaj
- Nerektaj enspezoj, kiel ekzemple utilecoj, luoj, aŭ nemoveblaĵoj. Ĉi tiuj nerektaj enspezoj devis esti prenitaj kontraŭ la kalkulita spaco, kutime procento de hejma kvadrata materialo. Do, ekzemple, se la hejma komerca spaco estas 10% de la kvadrataj bildoj de la hejmo, tiam 10% de la tuta de ĉi tiuj nerektaj enspezoj povus esti deduktita.
Kiel funkcias la Simplifika Kalkula Metodo
La simpligita ŝtono estas farita per multobligado de la permesinda kvadrata materialo de la hejma komerca spaco per preskribita imposto. La permesinda kvadrata materialo devas ankoraŭ renkonti la "regula kaj ekskluziva regulo" kaj esti via ĉefa loko de komerco.
Por preni la simpligitan deprenon, via spaco ne devas esti pli ol 300 kvadrataj piedoj. La nuna imposto estas $ 5, do la nuna deduzo limo de $ 1500. La tarifo estos ĝustigita de la IRS de tempo al tempo.
Via simpligita oficeja oficejo estas inkluzivita en via malgranda komerca enspezo imposto raporto (Horaro C) . La instrukcioj por Horaro C inkluzivas simplan dedukta folieton kiu povus helpi vin en ĉi tiu ŝtono.
Gravaj Punktoj en Komprenado de Simplifita Kalkulo
- Vi povas uzi la novan simplan ŝtonon aŭ la nunan komputadon per Formo 8829, kio rezultas en pli granda deduzo.
- Se vi uzas la simpligitan metodon, vi ne povas dedukti iujn realajn enspezojn rilatigitaj al la kvalifikita komerca uzo de tiu hejmo por tiu impostinda jaro. Ĉi tio inkluzivus hipotekon intereso kaj proprietaj impostoj.
- Se vi uzas la simpligitan opcion, vi ne povas perdi la parton de via hejmo uzita por komercaj celoj. Sed hipoteza intereso, nemoveblaĵoj, kaj vundaj perdoj ankoraŭ povas esti asertitaj sur la persona imposto-reveno en Horaro Al (detalitaj deduktoj). Ĉi tiuj deduktoj ne bezonas esti asignitaj inter personaj kaj komercaj uzoj, kiel oni postulas laŭ la regula metodo.
- Vi ankoraŭ devas aliĝi al la postuloj, ke la komerca spaco devas esti uzata "regule kaj ekskluzive" por komercaj celoj. Se ambaŭ de ĉi tiuj postuloj ne estas renkontitaj, la oficejo ne povas esti deduktita kiel komerca kosto.
- Aliaj normalaj komercaj enspezoj, kiuj ne rilatas al la hejma komerco, kiel reklamado, provizoj kaj salajroj, estas ankoraŭ plene dedukteblaj, same kiel ĉi tiuj enspezoj estas dedukteblaj al ĉiuj ne-hejmaj entreprenoj.
- La kvanto de la depreno ne povas superi la realan enspezon de la komerco; alivorte, la deduzo ne povas esti uzata por krei komercan perdon por impostoj.
- Se vi havas pli ol unu hejmon-bazitan komercon uzante la saman spacon, vi devas uzi la simplan alternativon por ĉiuj entreprenoj.
Kiel funkcias la simpligita metodo por mia komerca tipo?
La dedukto funkcias samaniere ĉu ĝi estas la normo aŭ simpligita opcio.
La solaj proprietuloj kaj unu-posedanto LLC inkludas ĉi tiun deprenon kiam ili prezentas siajn komercajn impostojn en Schedule C kun siaj propraj impostpagoj.
Kompanianoj en partnerecoj povas preni hejman komercan deprenon (simpligita aŭ norma) kiel nepagita ordinara kaj necesa enspezo pagita pro la partnereco.
S kompanianoj posedantoj ankaŭ povas preni la deprenon, sed ĝi estas malfacila. Kontrolu kun via imposto profesia.
Mastrinoj de korporacioj, kiuj laboras kiel dungitoj, povas preni la deprenon kiel dungitoj, se la mastrino postulas ĝin.
Ĉi tio estas komplika temo; Ne prenu ĉi tiun deprenon sen diskuti ĝin plene kun via imposto profesia.
Ĉu mi devas preni la simpligitan deprenon?
Multaj hejmkomercaj posedantoj ne prenas neniun dedukton por la uzo de sia oficejo, ĉar (a) la dokumentaro estas tiel komplikita, ke ekzistas eraro, kaj (b) ili kredas, ke prenante ĉi tiu depreno rezultas pliigita risko de auditorio. Dum la simpligita opcio eble ne donas altan dedukton, ĝi certe simpligas la procezon, kaj ĝi povus senti preni ĉi tiun eblon se la kvanto de dedukto estas proksima al la sumo generita de Formo 8829.
Malgarantio: Ne estas la celo de ĉi tiu artikolo aŭ ĉi tiu retejo provizi imposton aŭ jurajn konsilojn. Antaŭ ol vi konsideras, ĉu vi devas preni oficejon de spaco oficejo aŭ depreno por preni, diskuti viajn elektojn kun via impostkonsilisto. Ĉiu cirkonstanco estas malsama, kaj ne estas la celo de ĉi tiu artikolo aŭ ĉi tiu retejo, por provizi imposton aŭ jurajn konsilojn.
Informo estis akirita de IRS Revenue Procedure 2013-13