Notu, ke ĉi tiu artikolo prezentiĝas por ĝenerala informo. Via aparta situacio povas esti pli kompleksa aŭ malsama de la situacio diskutita ĉi tie.
Nepre konsultu al impostisto por helpi kompletigi ĉi tiun formon kaj postuli ĉi tiun deprenon.
Antaŭ Vi Kompleta Formo 8829
Antaŭ kelkaj jaroj, la IRS enkondukis novan simpligitan domon-oficejon-forprenon . Ĉi tiu metodo estas por malgrandaj oficejoj (ĝis 300 kvadrataj piedoj). La ŝtono estas simpligita. Vi simple multipliku la kvadratan bildojn (vidu la kalkulon sube) kaj multigu ĝin per la multiplisto ($ 5 kvadrataj piedoj ĉe ĉi tiu skribo). Legu pli pri la simpligita metodo por vidi ĉu vi povus kvalifiki. Se vi ne certas, kontrolu vian impostan profesion.
Malfacilaĵo: averaĝa; iuj kalkuloj postulitaj. Vi eble bezonos kalkuli depreciation.
Tempo postulita: Pli ol horo, depende de komplekseco de situacio.
Kalkuli la Parton de Via Hejmo Uzata por Komerco
Parto mi kalkulas la procenton de via hejmo uzita por komerco . Ĉi tiu sekcio petas, ke vi priskribu la parton de via hejmo, kiu estas uzata por komerco.
Se vi havas hejmen-bazitan komercon, vi devas apartigi areon de via hejmo, kiu estas REGULARA kaj EKLASKRE por komerca uzo. (Ĉi tio ne aplikas por tagaj prizorgaj entreprenoj.)
Por la ŝtono, vi devos determini la kvadratajn piedojn de la areo uzata por la komerco kaj dividi tion per la kvadrata piedo de via hejmo, pro procento uzita.
Ekzemple, se via hejma komerca areo estas 200 kvadrataj piedoj, kaj la tuta areo de via hejmo estas 2000 kvadrataj piedoj, via hejma komerco prenas ĉirkaŭ 10 procentojn el la tuta hejma areo.
Permesila Kalkulo de Dedukto
En Parto II kalkuli la permesindan dedukton:
Unue eniru la provigan profiton de Linio 29 de Horaro C. Tiam eniru rektajn enspezojn kaj nerektajn enspezojn por:
- Hazardaj Perdoj
- Interesa hipoteko, kaj
- Veraj Impostoj
- Kaj multigu per la procento de via hejmo dediĉita al via komerco (linio 7). Tiam vi povas dedukti
- Troa Hipotekon Intereso
- Asekuro kostoj
- Luo
- Riparoj kaj bontenado
- Servoj
- Aliaj enspezoj
- ( Hejma oficejo telefonaj enspezoj estas malsamaj kaj iom pli komplikitaj)
Ĉiuj ĉi tiuj deduktoj, aldonitaj, ricevas al vi totalajn operaciajn enspezojn.
- Aliaj Deduktoj
La sekva parto estas komplika (vi bezonos impostan konsiliston), kiel ĝi devas fari kun deduktoj transprenitaj de la antaŭa jaro kaj troaj vunditaj malaltiĝoj kaj
Depreciación (vidu paŝon 6).
La totala dedukto por komercaj hejmaj enspezoj estas enirita en Linio 35. - Parto III - Amortigo de Via Hejmo
Ĉi tiu sekcio estas uzata por kalkuli la depreciation en via hejmo, do ĝi povas esti asignita al via hejma komerco laŭ la procento sur Linio 7. Impostkonsilanto povas helpi vin per ĉi tiu sekcio. La tuta kvanto de depreciación estas enigita sur Linio 29 supre (vidu Paŝon 5).
- Parto IV - Kontrolo de Nepermesitaj Elspezoj
Kelkaj nepermesitaj enspezoj povas esti translokigitaj al la venonta impostjaro. Denove, vi bezonos helpon de impostkonsilanto por montri ĉi tiun.
Konsiletoj por Ŝparado Tempo kaj Mono
- Kiel vi povas vidi, ĉi tiu formo estas komplika . Vi povas helpi minimumigi la tempon (kaj kostumon) de havi impost-prepariston labori ĉi-tiun. Jen kelkaj manieroj, kiujn vi povas prepari:
- Mezuri la kvadratan bildon de la areo uzita por via hejma komerco. Certiĝu, ke nenio en tiu regiono ne rilatas al via komerco, krom ornamoj. Prenu plurajn fotojn de la areo de malsamaj anguloj, do klare, ke la areo estas "ekskluzive" por komerco. Tempo / datu la foton kaj konservu kopion de ĝi en sekura loko.
- Ankaŭ kalkulu la tutan kvadratan bildon de via hejmo. Se vi havas liston de retoristo de kiam vi aĉetis la hejmon, aŭ se estas leĝa dokumento kun la kvadrata materialo, tio helpos por kontroli la numeron. Se vi ne povas trovi ajnajn aliajn mezurojn, ricevu bonan mezuran bendon kaj promenu mezurojn de ĉiu ĉambro. Ne inkluzivi banĉambrojn, la garaĝon aŭ la kelo (krom se ĝi estas forigita). Konservu la mezuradojn en sekura loko aŭ en via imposto.
- Kolekti informojn pri enspezoj por via hejmo dum la jaro, inkluzive de proprietaj impostpagoj, hipotekaj interesaj deklaroj, utilaj fakturoj, domposedantoj asekuro, luoj, riparoj kaj bontenado.
- Distingi rektajn enspezojn de nerektaj. Rekta enspezo estas tiuj rekte rilatigitaj al via hejma komerco. Ekzemple, se vi havas vian hejman komercan inventaron en la garaĝo kaj la tegmento filtris, vi devus ripari la tegmenton por protekti vian varon. Tio estas rekta kosto.
Por pliaj informoj, vidu ĉi tiun artikolon pri kiel prepari vian hejman komercan spacon por imposto.