Lernu Kion Kvalifikas kiel Hejma Oficejo-Spaco kaj Kiel Kalkuli Dedukton
Kiu povas proklami la Dedukton de la Oficejo pri Gastoj de la Oficejo?
Ne sufiĉas, ke vi prizorgas komercan librotenadon en viaj plej vesperoj.
Se viaj infanoj estas svingitaj sur la sofo apud vi kaj via tekkomputilo, vi ne povas postuli elspezan deposton de hejmo oficejo ĉar la spaco en demando devas esti uzata ekskluzive por komercaj celoj. Pensu senpaga dormoĉambro, kiun vi dediĉis tute al via laboro aŭ al la garaĝo, kiun vi adaptis al laborejo, sen ĉambro restaŭda por parki vian aŭton. Ĉi tio ne signifas, ke viaj infanoj aŭ edzinoj ne povas eniri vian laborejon, sed la interrompoj devus esti pli ol ili eble se vi laboris ekstere de via hejmo.
La spaco en via hejmo, kiun vi uzas por komerco, ankaŭ devas esti via ĉefa loko. Ĉi tio signifas, ke vi kuras vian operacion de ĉi tiu loko. Se via laboro implikas kunvenon kun klientoj aŭ klientoj ĉe iliaj lokoj, ĉi tio estas permesebla, se vi ĉiam revenos al ĉi tiu labora areo en via hejmo por trakti la loĝistikon de kurado de via operacio - faktante klientojn, programado de nomumoj kaj pagado de la biletoj de via komerco.
Kompreneble, se vi efektive renkontos klientojn, klientojn aŭ pacientojn en via hejma oficejo, ĉio pli bone.
La Facila Vojo por Kalkuli Vian Domon Oficejo-Elspezaj Dedukto
Vi havas du eblojn por kalkuli la kvanton de via depreno. Unu estas multe pli facila ol la alia, sed vi eble ŝanĝiĝos se vi uzas ĝin.
La IRS proponas simplan eblon, kiu eble taŭgas se via hejma oficejo estas sur la malgranda flanko, ĝis 300 kvadrataj piedoj. Multobligu la areon je $ 5 per kvadrata piedo. Jen via forpreno. Evidente, pli malgranda estas via spaco, malpli ol dedukto vi povas ricevi. La du kriterioj supre ankoraŭ aplikas - la areo devas esti uzata regule kaj ekskluzive kaj ĝi devas esti via ĉefa loko de komerco.
Demandanta la Hejmon Oficeran Kotukan Dedukton la Malnova Vojo
La simpligita opcio estis disponebla ekde 2013. Antaŭ tio, hejmaj oficejaj entreprenistoj devis trairi iujn komplikajn kalkulojn por alveni al iliaj deduktoj, kaj vi eble ankoraŭ volas fari tion ĉar ĝi fine povus savi vin pli da mono.
La pli komplika opcio uzas IRS- Formon 8829 por kalkuli la hejmenoficejon. Ĉi tio postulas, ke vi determinas la procenton de la tuta areo de via hejmo, tiam la areon, kiun vi uzas ekskluzive por komercaj celoj. Se la tuta estas 2,500 kvadrataj piedoj, kaj se via labora areo estas 250 kvadrataj piedoj, vi rajtas dedukti 10 procentojn de kvalifikaj hejmaj enspezoj ĉar ili estas dediĉitaj al via komerco. Dividu la tutan uzeblan areon de via hejmo per via labora areo por alveni al via procento.
Vi povas preni procenton de permesataj hejmaj enspezoj, bazita sur la procento de via hejmo uzita por komerco, inkluzive de ĉi tiuj enspezoj:
- Malaltiĝoj de hazardo (kun limoj)
- Intereso pri hipoteko
- Impostoj pri nemoveblaĵoj
- Sekureca sistemo
- Asekuro de la domposedanto
- Rekta elspezoj por plibonigi la komercan areon de via hejmo
- Depreciación sur la valoro de via hejmo
- Lupon, se vi ne posedos vian hejmon
- Riparoj faritaj al via labora areo aŭ kiuj profitigas vian laboran areon
- Servoj
Vi ne povas inkluzivi enspezojn por la hejmo, kiuj havas nenion por fari kun via komerco. Ekzemple, se vi aldonos korton aliflanke de via hejmo, vi ne povas inkluzivi tion en via kalkulo.
Se viaj totalaj hejmaj enspezoj estas $ 20,000 jare kaj vi rajtas ricevi ĉirkaŭ 10 procenton, ĉar vi uzas 10% de via hejmo por komercaj celoj.
Via deduzo estus $ 2,000, signifante, ke vi nur savis $ 2,000 per petado de oficejo pri enspezoj - plej verŝajne pli ol se vi elektis la simpligitan ŝtonon.
Kiel Inkludi Doman Oficejon Deklaku sur Via Imposto Reveno
Se vi estas memfarita kaj vi pagas impostojn kiel sola proprietulo aŭ unu-membro LLC, vi tiam raportos ĉi tiun deprenon sur Linio 30 de Horaro C kun via imposto. Por aliaj komercaj juraj tipoj, vidu ĉi tiun artikolon pri hejmkomercaj deduktoj kaj komercaj tipoj por pli da informoj pri kiel kaj kie eniri ĉi tiun deprenon en via komerca imposto. Se vi estas dungito, vi povas enmeti ĉi tiun deprenon pri Agendo Al, Elektitaj Donacoj.
Ne Ĉiuj Hejmaj Komercoj Estas Klopoditaj Same
Ne ĉiuj hejmaj entreprenoj estas traktataj ĝuste. Specialaj reguloj aplikeblas al ties prizorgaj operacioj kaj se vi uzas vian hejmspacon por stoki inventaron. Konsultu kun kontentanto aŭ impost-advokato, se tio estas la kazo.
Reen al Impostoj kaj Via Hejma Komerco
Malgarantio
Ĉi tiu artikolo prezentas ĝeneralan informon; Mi ne estas impostpostulo aŭ impostprespra specialisto. Legu al IRS-publikigadoj kaj raportu demandojn al via impostkonsilanto.