Difino: Referencaj kotizoj en la nemoveblaĵoj estas kotizoj akuzitaj de unu agento aŭ agentejo al alia por kliento raportita. Ili estas plej oftaj kiam vendanto kliento forlasas la areon kaj ilia agento aludas ilin al agento aŭ agentejo en la nova areo, al kiu ili moviĝas. Ĝenerale ĉi tiu kotizo estas procento de la fina komisiono ricevita de la agento, kiu akceptas la raporton.
Ni ekzamenu la aktualan staton de la komercaj komercaj entreprenoj kaj kiel referencoj fariĝis merkato aŭ komerca niĉo anstataŭ klienta servo kiam valoro.
La maniero de libera merkato laboras por rekompenci valorajn enspezojn. Alivorte, se mi havas produkton aŭ servon, kiun vi taksas, tio helpas vin de iu maniero, tiam vi pagos ion por mi. En rekta unu-al-unu interŝanĝo, ĉi tio funkcias sufiĉe bone. Se mia proksimulo proponas la saman servon aŭ produkton ĉe la sama nivelo de kvalito sed pli malalta prezo, la komerco movos de mi al mia najbaro. Tiel kiel libera merkatoj funkcias, aŭ ili devus.
Ĉu mi intencas iri, ke la agentoj de nemoveblaĵoj ne valoras al la kliento / kliento? Ne vere, sed kun iu komento. Mi persone neniam petas referencon por konsiliganta klienton aŭ klienton por kontakti specifan makleriston aŭ agenton. Mi nur faros tion, se mi konas la agenton / agentejon persone kaj scias, kiel ili agas. Tio limigas miajn referencojn al loka nivelo, kio signifas, ke ĝi ne okazas ofte.
Mia problemo kun referencoj estas la valoro / rekompenco kaj kiel ĝi povas influi la servojn, kiujn raportis kliento / kliento ricevita.
Mi ne negative parolas pri iu ajn el ĉi tiuj ejoj specife, nur donante al vi ligilojn por montri kion mi trovis en kvin minutoj en la unua paĝo de centoj da rezultoj por referencaj grupoj / ejoj por nemoveblaĵoj:
- ReferiloExchange.com
- MyAgentFinder.com
- Qazzoo.com
- RealEstateReferralPlace.com
Estis multaj, multaj pli.
La punkto estas, ke ekzistas iu "troa" mono ie kiam triaj konkurencas tiel forte akiri inter referencaj nemoveblaĵoj.
Ni pensu minuton pri kial tiuj retejoj kredas, ke ili povas fari monon en ĉi tiu niĉo, ne nur inter agento kaj kliento, sed inter du agentoj kun sola kliento. Unue, la referenta agento pagos por la referenco, sed parto de tio, kion pagas la agento, kiu ricevas ĝin, iros al la tria loko en la mezo. Do, kio restas estas ne grandega. Kiom da penoj estas la referenta agento elspezonta? Tre malmulte, ĉar ili nur subskribas unu el ĉi tiuj lokoj kaj lasas la retejon fari la laboron.
Tio estas la unua pledo, ke ekzistas problemo kun ĉi tiu modelo. La referenta agento vere ne multe agas por la kliento. Ili simple ĵetas ilin al hopper sen ideo, kiun ili ricevos en multaj kazoj. Ĝi estas kelkaj minutoj por plenigi enretan formon kaj kontrolon poste. Eĉ se ili elektas agenton de la retejo, kaj eĉ se iuj kvalifikoj estas, ili ne konas ilin, kaj ili ne povas koni iliajn etikajn aŭ komercajn praktikojn.
Nun ni iru al la alia fino. Ĉu la kliento tuj ricevos spertan kaj efikan agenton?
Neprobabla. La plej bona estos okupata kaj definitive ne volos rezigni 25% aŭ 30% de ilia komisiono. Kutime ĝi estos malsovaĝa newbie aŭ agento, kiu prenos ĉiujn referencojn kaj ne vere estos "tute-en" serva saĝa por iu ajn el ili. La kliento povas ricevi 75% de bonega servo, sed ili volas 100%.
Mi ne pagas aŭ prenas referencojn, neniam havas. Mi pensas, ke en iuj kazoj ili pravigas, sed plejparte ili estas nur indiko pri tro da mono en ludado por la servoj transdonitaj.