Fee Simpla Posedo en Bieno: Difino kaj Esceptoj

Ŝarĝo simpla mastrumado ĉiam preferas

La leĝo rekonas kotizan simplan proprieton kiel la plej alta formo de posedaĵo en nemoveblaĵoj. Ĝi alvokas la posedanton al plena ĝuado de la posedaĵo. Li estas limigita nur per zonigado de leĝoj, faroj aŭ subdividaj limigoj, aŭ interligoj. La daŭro de lia posedaĵo ne estas limigita kaj ĝi povas esti preterpasita laŭvole al siaj heredantoj. Fakteca proprieto ankaŭ estas iam nomata "kotizo," "posedaĵo de heredaĵo" aŭ "absoluta proprieto".

Alivorte, vi posedas la posedaĵon. Vi multe povas fari ĉion, kion vi deziras tie, ĉiam supozante, ke vi ne rompas la leĝon aŭ malobservas la publikan bonstaton kaj tio estas tuta aparta regiono de la leĝo.

Ĉu Posedo Posedas Limigita?

Ĝi povas. Same kiel en la ekzemplo de rompi la leĝan-simplan proprieton ne signifas, ke vi povas mortigi iun en via kelo senpune - vi povus renkonti aliajn obstaklojn, ekzemple kun titolsekura kovrado.

Se vi deziras scii kiom multe via proprieto povas esti limigita tiel, ni rigardu la Sekcion-sekcion de titolo-asekura ligilo en la stato de Nov-Meksiko.

Ekzemplo

Vi vidos la aferojn en ĉi tiu ligilo, ke la titolo-asekuristo ne kovros, esceptante ilin de la politiko.

"Normaj esceptoj 1, 2, 3 4, 6 kaj / aŭ 8 povas esti forigitaj de iu ajn politiko, kaj norma escepto 7 povas esti modifita laŭ iu ajn politiko, laŭ plenumo de ĉiuj provizoj de la aplikeblaj reguloj, post pago de ĉiuj kromaj premioj postulitaj per la aplikeblaj reguloj, ricevinte la postulatajn dokumentojn kaj laŭ la plenumado de la subskribo de la firmao de la kompanio por ĉiu tia forigo. Norma escepto 5 povas esti forigita de la politiko, se la certigita nomo en la kazo de la politiko de la posedanto aŭ la vestaĵo en la kazo de prunto-politiko, estas korporacio, partnereco, aŭ alia artefarita ento, aŭ persono tenanta titolon kiel kuracisto. La politiko esti elsendita laŭ ĉi tiu devontigo estos apogita aŭ modifita en horaro B de la kompanio por rezigni ĝin. rajtoj postuli arbitracion laŭ la kondiĉoj kaj kondiĉoj de la politiko sen kosto aŭ ŝarĝo al la certigita. La aserto aŭ la lingvo aldonita al la horaro B de la politiko legos: "Laŭ Subsekto D de 13.14.18.10. NMAC, la kompanio herby rezignas siajn rajtojn postuli arbitracion laŭ la titolo-asekura arbitra regulo de la Amerika Landa Titolo-Asocio. Nenio ĉi tie malpermesas la arbitracion de ĉiuj arbitraj aferoj kiam la kompanio kaj la certigita konsentis. "16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 61-98; 13.14.5.9 NMAC - Rn, 13 NMAC 14.5.9,5-15-00; Al, 8-29-06; A, 7-1-05

Horaro B de la politiko aŭ politikoj esti elsendita enhavos esceptojn al la sekvaj aferoj krom se la samaj estas disponitaj al kontentigo de la kompanio.

I. Rajtoj aŭ asertoj de partioj en posedo ne montritaj de la publikaj rekordoj.

1. Facilaĵoj, aŭ asertoj de facilecoj, ne montritaj de la publikaj rekordoj.

1. Enprofundiĝoj, translokoj, konfliktoj en limoj, malplenaj lokoj, aŭ aliaj aferoj, kiuj estus diskonigitaj per preciza enketo kaj inspektado de la lokaj.
2. Iu ajn avantaĝo, asertado aŭ rajto al lieno , por servoj, laboroj aŭ materialoj antaŭe aŭ provizitaj de ĉi tiu maniero, laŭmetitaj de leĝo kaj ne montritaj de la publikaj registroj.
3. Komunuma posedaĵo, postvivado aŭ rajtoj de loĝejo, se iu ajn, de iu ajn edzino de la certigita (aŭ vestee en fervoja politiko).
4. INTEKREZA
5. Akvaj rajtoj, asertoj aŭ titoloj al akvo.
6. INTEKREZA
7. Impostoj por la jaro 2009, kaj poste.
8. Difektoj, lienoj, kudroj, kontraŭaj asertoj aŭ aliaj aferoj, se iu ajn, kreita, unue aperos en la publikaj rekordoj aŭ aliĝantaj post la efektiva dato de ĉi tiu dato, sed antaŭ la dato, kiun la proponita certigita akiras por valoro registri la bienon aŭ intereson aŭ hipotekon kovrita de ĉi tiu Devontigo.
9. Rezervoj enhavitaj en patento de Usono de Ameriko al Antonio Martínez Grant, datita la 8-an de majo 1896 kaj registris por rekordo en Libro A-16 ĉe paĝoj 68-97.
10. 20 'facilecoj por enirejo, egreso kaj utilecoj, 50 "facileco por eniro, egreso kaj utilecoj, superfontaj potenclinioj, utilecoj kiel reflektita sur enketa plato titolita" Lopez al Barron ", datita la 14-an de oktobro 2003 fare de Jeffrey B. Stadler kiel Job # 858 registritaj la 5-an de novembro 2003 en Cabinet Eat-paĝo 128.

1. Facilaĵo kiel enhavita en Warranty Deeds registrita por rekordo en Libro A-248 ĉe paĝo 569; Libro A-

Dosiera nombro: ripetita Devontigo: redaktita

1. Dekstra Vojaĝigo, datita la 3-an de junio 1987 en favoro de Kit Carson Electric Cooperative, Inc., kaj registrita por rekordo en Libro M-119 ĉe paĝo 810.
2. Dekstra Vojaĝigo, datita la 14-an de novembro 2003 inter Terry Lopez, unuopaĵo al Daniel R. Barron, edziĝinta viro kun sia propra kaj aparta posedaĵo registrita por registriĝo en Libro M411 ĉe paĝoj 270-274.
3. Vojo kaj Utileco-Utiligo, datita la 29-an de oktobro 2003 kaj "iled por registrado en Libro M-413 ĉe paĝo 699.
4. Deklaro de Interligoj, Kondiĉoj kaj Restriktoj, datita la 29-an de majo 2006 kaj registrita por rekordo en Libro M-550 ĉe paĝoj 516-535.
5. Vojo-Konserva Interkonsento por Calle Emelina, datita la 29-an de majo 2006 kaj registrita por rekordo en Libro M-550 ĉe paĝoj 536-556,

1. Nu kiel reflektita sur enketa plato titolita "Daneeca C, Barron", datita la 20-an de junio 2005 kaj registrita por rekordo en Cabinet Eat paĝo 136B.
2. PVC-leĝantoj, malaltaj linioj, bone, akvo-hidratado, elektra metro, propana tanko, 50 'facileco por eniro, egreso kaj utilecoj, kiel reflektita pri Mezuriga Loko-Informo datita la 28-an de aŭgusto 2009 fare de Jeffrey B. Stadler kiel Job # I858-B-2a . "

La Pordejo

Neniu el ĉi tiuj estas problemoj aŭ limigoj pri posedajxo, sed ili donas ideon pri la multaj manieroj, en kiuj minacoj posedi posedojn povas surfaci sendepende de kiel vi tenas titolon. Ĉiu sama, tre simpla prefereco estas tre preferata. Ĉi tiuj tipoj de limigoj povas okazi kun ĉiuj posedaĵoj, kaj ili estus aldonita ŝarĝo se vi tenis titolon de alia maniero.

Kio Estas Senpaga Estanco ?