Eltrovi Se Fiksanta Hejmon Estas Bona Investo
La nemoveblaĵo de nemoveblaĵoj ofte implikas proprieton aĉetitan en malriĉa kondiĉo kaj poste riparita kaj / aŭ remodelebla por alporti ĝin al vendo je profita prezo. Ekzistas kelkaj tre popularaj televidaj "realaĵoj", kiuj montras tiun fokuson pri investaj investistoj. Ili sekvas projekton de la elekto de nemoveblaĵo tra la procezo de rehabilitación.
Hejma Ripara Takso
Hejma ripara taksado estas valora kapablo por la nemoveblaĵo investanto.
Vi povas enporti spertulojn, kaj ofte estas bona ideo. Sed konstante vokas al komercistoj por akompani vin al posedaĵoj, kiujn vi poste decidas, ne por vi povas rezisti al tia helpo en la estonteco. Havi la scion kaj ilojn almenaŭ determini la bazan eblon de investo antaŭ ol alvoki kapablecon povas esti multe pli efika.
Ankaŭ ekzistas multaj utilaj retejoj, kiuj ĉefe celas helpi domojn por estimi remodelajn aŭ grandajn kostojn de projektoj per licencaj kontraktistoj. Kompreneble, vi ne volas pagi detalojn por viaj projektoj, do vi devos rabati la taksojn. Tamen, ili povas esti bonega ilo por akiri rapidan ideon pri ĉu rehabilitación de hejmo forĵetos ĝin el profita teritorio. Jen kelkaj el tiuj retejoj:
- HomeAdvisor.com
- HejmaRovigoEstimate.com
- PilarToPost.com
- Fixr.com
- Hejmpaĝo.com
Malplena listigo de difektoj en promenado sekvita de rapida takso de ĉi tiuj retejoj povas doni al vi ideon ĉu vi volas fari pli da esploro aŭ movi al alia posedaĵo.
Jen kelkaj hejmaj riparaj taksado de konsiloj.
Err sur la Alta Flanko
Uzu riparajn korinklinajn rimedojn, kiuj bazas sian tempon kaj materialajn kostojn sur kvalito licencaj entreprenistoj, kiuj garantias ilian laboron. Se vi uzas nacia gvidilo, kiel tiuj en la ligiloj ĉe la fino de ĉi tiu artikolo, kontrolu ĝin kontraŭ lokaj prezoj.
Se ĝi estas iom alta, tio estas bona afero por protekti vin de eraroj aŭ aferoj, kiujn vi povus preterpasi. Se ĝi estas iomete malalta por via areo, tiam ĝustigu laŭe.
Rilatoj de Kontraktantoj
Se vi estas ofta solvila investisto , vi konstruos interrilatojn kun ĝenerala kaj subkontraktantoj. Iam sciu, ke ili povas akiri regulan laboron de vi, ili estos feliĉaj eliri al domo kun vi kaj reveni kun precizaj taksoj pri kiaj kostoj devas fari la laborpostenon kaj la hejmon vendita por profito.
Ekzistas diversaj manieroj, per kiuj vi povas labori kun entreprenistoj. Vi povas aĉeti kaj aĉeti la materialojn kaj pagi ilin nur por laboro. Aŭ vi povas doni al ili materialon buĝeton kaj kvalitajn specifojn kaj lasu ilin elekti materialojn por via aprobo, kiu falas en vian buĝeton. Aŭ, vi povas lasi ilin aĉeti kaj marki materialojn kiel parto de sia malfacila laboro.
Sweat Equity Is Good, Sed Takso Sen Ĝi
Uzu la taksajn ilojn eĉ se vi planas fari iun aŭ la tutan laboron mem. Multaj inteligentaj investantoj prenis batadon kiam cirkonstancoj ĉesis fari laboron en sia domo por frapeto. Se vi vidas profitodonan investon kun taksoj por uzado de kontraktistoj, tiam ĝi estas bonuso kiam vi povas fari ion aŭ ĉion por vi mem.