Ĉu RE / MAX rajtas por vi?
Kio faras RE / MAX tiel sukcesa? La originala RE / MAX-premiso estis permesi al agentoj maksimuman liberecon kuri sian negocon kaj pagi al ili 100 procentojn de siaj komisionoj.
Agentoj pagus siajn oficejajn enspezojn per "skribtablo" kaj pagos siajn proprajn merkatajn enspezojn. Aferoj iom ŝanĝis ekde tiam, sed la franĉizo evidente daŭre sukcesas.
Altiri la Plej Bonan kaj Plej Spertitan
Kreante modelon tiel proksima al tute aŭtonoma komerca entrepreno, RE / MAX volis altiri la pli spertan agenton. Elspezoj por oficejo, telefonoj, kopioj, merkatado kaj pli multaj estas la respondeco de la agento, do tiuj kun establitaj rekordoj kaj financaj stabileco verŝajne kunigas ĉi tiun franĉizon. Parolante al siaj agentoj, estas klare, ke ili taksas sian sendependecon kaj la kapablon reteni ĉiujn aŭ plej multajn el iliaj gajnitaj komisionoj.
Kio estas la Kotizoj al la Agento?
Novaj agentoj ne plu ricevas 100 procentojn de siaj komisionoj. Ĝi nun estas 95 procentoj kun 5 procenta entreprena merkatumado kotizo venanta de la supro. Ĉi tio pagas por nacia reklamado kaj la nacia IDX-serĉo-ligilo, kiu pretendas havi ĉiujn listojn en la lando havebla ĉe la nacia kompania retejo.
Aliaj kotizoj inkluzivas sed ne estas limigitaj al administra kotizo de $ 138 por monato per asociitaj jaraj duoj de $ 400 per asociitaj, rekompenco de $ 131 por monato per asociita, renovigo-kotizo, kaj varma aera globo.
La komenca franĉizo-investo estas taksita ĉe iu ajn de $ 37,500 ĝis $ 225,000 inkluzive de kostoj de oficejo, inventaro kaj provizoj, signoj kaj diversaj malfermaj kostoj, plejpartoj de kiuj povas esti determinita kaj kontrolita fare de la franĉizo.
La franĉizo havas likvan monan postulon de $ 35,000, sed ĝi ofertas internajn financojn por la komenca franĉizo-kotizo, kiu povas kuri de $ 10,000 ĝis $ 25,000 dolaroj.
Kotizoj por oficejoj kaj servoj, kiujn la agento kaj broker determinas laŭ spaco kaj servaj postuloj, povas esti intertraktataj.
Aliaj Ebloj por Komisionaj Disvastigoj Nun Proponitaj de Managers
Multaj RE-MAX-brokeroj proponas dividajn agordojn por altiri pli da agentoj, multaj el kiuj eble timas monatan ekspensecon antaŭ ol ili estas establitaj. Unu ekzemplo estas 70/30 por novaj agentoj kun reduktitaj kotizoj.
Individueco kaj Konkurado Sekvu Sendependecon
Vidu grupon de sendependaj kontinentoj aŭ advokatoj, kiuj dividas spacon en oficeja komplekso por financaj kialoj, klient-aliro kaj merkatkomencoj. Krom ilia ofta oficeja strukturo, ili estas konkurantoj kaj ne parto de socia aŭ divida oficeja kulturo.
La RE / MAX-oficejo definitive havas tiun kune-sed-apartan senton de grupo de komercaj homoj irante siajn proprajn manierojn, sed ekzistas certa identigo kun la franĉizo kaj ĝenerale kunlabora sinteno. Ekzemple, vi trovos grandan individuecon de mebloj kaj stiloj, precipe en la privataj oficejoj.