Kiam Parolaj Kontraktoj estas Juraj - Kaj Kiam Ili Estas Ne
Komercaj Reklamaj Rakontoj:
Jim kaj Carter konsentas pri ŝarĝo. Jim subtenos la paisajxon ĉirkaŭ la dentista oficejo de Carter kaj Carter faros la dentan laboron de Jim.
Ili konsentas multe da laboro, kiun ĉiu faros, proksimume egalaj kvantoj ambaŭflanke. Jim faras citas kun Carter kaj faris sian dentan laboron. Li montras unu tagon por labori sur la paisajxo, iras hejmen post horo, kaj neniam montras denove. Poste Carter aŭdas, ke Jim deklaris bankroton. Ĉu Carter demandas Jim? Sekura. Sed la pli granda demando estas ĉu li povas gajni juĝon kontraŭ Jim. Carter povas rekuperi sian monon de Jim, sed eble ne, precipe se estas bankroto en procezo .
Kio estas la diferenco inter "jura" kaj "komprenebla"?
La simpla respondo al la demando: "Ĉu parolaj kontraktoj estas juraj?" estas: "Jes, en multaj kazoj ... Sed ..." Plej multaj specoj de kontraktoj ne devas esti skribe kaj ne estas kontraŭleĝe eniri en parola komerca kontrakto, se la naturo de la kontrakto mem estas neleĝa (kiel en kontrakto por kontraŭleĝaj drogoj). Sed tio ne estas la problemo.
Certe, ĝi estas jura, sed ĉu ĝi estas devigebla ? Tio estas, ĉu la parola kontrakto povas esti konfirmita en kortumo? Parola kontrakto estas malfacila por kortumo subteni ĉar ĝi igas "li diris / ŝi diris". Ne ekzistas maniero por ambaŭ flankoj pruvi sian version de la kontrakto. Skribita kontrakto, aliflanke, povas stari aparte.
Dum ekzistas problemoj pri ambigüedad kaj nekompleteco en skribita kontrakto, multe pli facile por kortumo trakti dokumenton, kiu diras:
"Jim promesas subteni la paĝajn paŝojn ĉirkaŭ la denta oficejo de Carter, inkluzive de x, y, kaj z laboras por ĝis $ x valoro. Carter promesas fari la dentan laboron de Jim por ĝis $ y valoro."
Se ĉia partio malpermesas pri la kontraktoj , tio estas, malsukcesas vivi ĝis sia parto de la kontrakto, la tribunalo povas doni la juĝon al la alia partio.
Iuj kontraktoj devas esti skribe.
Ĉiu ŝtato havas Statuton de Fraŭdoj, kiu priskribas la tipojn de kontraktoj, kiuj devas esti skribitaj por ke ili estu devigataj. La plej ofta listo de kontraktoj, kiuj devas esti skribe inkluzivas:
- Kontraktoj por respondi al kreditoro por la ŝuldo de alia (kiel ekzekutoro por volo, ekzemple)
- Kontraktoj rilatantaj al geedzeco (prenuptiaj interkonsentoj, ekzemple)
- Kontraktoj por vendo de nemoveblaĵoj aŭ rilatanta al intereso en reala propraĵo
- Kontraktoj ne plenumataj ene de unu jaro.
En jaroj pasintaj, estis komune havi komercajn interkonsentojn, kiuj estis sigelitaj per nur manpremado. Por pli bona aŭ pli malbona, tiuj tempoj pasis. Ĉiukaze plej bone skribu iun simplan kontrakton, eĉ kiam vi pensas "Nu, ĉi tio estas stulta". Kiel mi ĉiam diras, " Se ĝi ne estas skribe, ĝi ne ekzistas ." Aŭ, kiel Sam Goldwyn diris, " parola kontrakto ne valoras la paperon, kiun ĝi presas."