La plene riska investista investisto kutime elektas interligojn kaj pli malaltan tutan rendimenton
Kiam komparante interligojn al REITs sur unu aspekto de rendimento, ligoj ofte aspektas pli bone ol REIT.
Kondiĉoj de dividendaj bantoj estas pli altaj en multaj kazoj. Tio ekskludus registarajn interligojn kun ĝenerale pli malaltaj rendimentoj sed pli malaltan riskon, ĉar la registaro ne rompas ... ni esperas.
Bonkondiĉoj ankaŭ garantias la revenon de la originala investo se ĝi okazos ĝis matureco. Se vi aĉetos $ 5,000 interligon kun 7% rendimento, vi ricevos vian $ 5,000 reen kiam ĝi maturiĝos plus vi gajnos la 7% intereso tra la periodo. REIToj ne povas garantii la valoron de la agoj en iu ajn donita punkto. Konsiderante ĉiujn supre en konsideron, la investanto, kiu tute ne volas riski sian originalan investon, dezirus investi en ligoj.
Ni rigardu la aliajn manierojn, en kiuj REIToj povas rekompenci profitojn pri via investo kaj kial ili pravas multajn investantojn, kiuj pretas preni iom pli da risko.
Bonoj kiel Inversioj
Bonkondiĉoj estas tre sentemaj al intertempo-fluctuoj. Se interesaj impostoj leviĝas, la merkatvaloro de ligo malpliiĝas.
Se la investanto devas vendi ĉi-tempon, ili ricevos malpli ol vizaĝvaloro. Se interezaj indicoj falas signife, la interligo estas en risko de esti nomata. La investanto ricevas sian tutan valoron sed devas tiam trovi alian investon ĉe pli malalta rendimento. Pro tio ke multaj REIToj investas en komercaj aŭ loĝaj luoj kun fiksaj hipotekoj, kresko de interezokvotoj ne efike impactos sian profiton.
Kontraŭe, ili povas peli potencajn hejmajn aĉetantojn en luojn, tiel pliigante postulon kaj levi rentojn.
Avantaĝoj de REITs kiel Inversioj
Inflacio reduktas la potencon de la posedanto de la ligo. Inflacio reduktas la aĉetantan potencon de la dolaro. Via interligo investas fiksita je la valoro kaj rendimento, je kiu aĉetis. Inflacio manĝas ĉe via reveno. Kun REITs, inflacio veturanta la prezon de loĝejo povas ankaŭ movi pli da homoj en la luon-merkaton. Kun kreskanta postulo, la REIT povas levi rentojn kaj profitojn.
Valoraj valoroj estas riparitaj, dum REIT-agoj povas grimpi. Kiel ni deklaris, la interligo, kiun vi aĉetos ĉe $ 5000, redonos al vi tiun kvanton mature, kun intereso. La REIT ankaŭ pagos dividendon laŭlonge de via periodo de posedado, ĉar laŭleĝe ili devos redoni 90% de siaj operaciaj atingoj al la partoprenantoj. REIToj, kiuj funkcias efike, povas pliigi siajn profitojn per bona administrado aŭ pliigitaj rentoj kun pli alta postulo. Ili ankaŭ povas aĉeti kaj vendi propraĵojn por krei profitojn. Farante ĉi tion bone rezultas en financa agado, kiu kreas pli da postulo por la REIT-dividoj, tial iliaj prezoj povas leviĝi kiel ajn normala stoko.
Neniu investanto devas fari siajn decidojn bazitajn sur ĉi tiu informo sole.
Zorgema studo devas esti farita de la tipoj de REITs haveblaj kaj ilia agado laŭlonge de la tempo. Tiam komparas ĉi tiujn rezultojn kun tiu de ligoj de malsamaj specoj, taksas vian riskon de tolero kaj decidas kion fari. Estas probabla, ke iu ekvilibro de ambaŭ kreos taŭge diversigitan biletujo.
REIToj estas kiel aliaj pasivaj investoj, ke vi metas viajn aktivojn kaj rezultojn en manoj de profesiaj administrantoj. La fakto, ke ili estas profesiaj, ne garantias rezultojn. Tamen, krom se vi volas aktiviĝi kaj ekpreni vian propran investon de nemoveblaĵoj, REIToj povas esti via plej bona alternativo. Kiel ajna investora konsilisto diros al vi, diversigu viajn posedojn, havas iujn REITojn, provizojn kaj eĉ interligojn por eĉ eltrovi vian riskon.