La vasta plimulto de realaj translokigoj en Usono estas rezulto de ilia printado en multoblaj listeroj (MLS) kaj la kunlaboro de agentoj kaj agentoj de tiu MLS. Lerni uzi la MLS kaj kelkajn aliajn alirojn helpos vin pli rapide efikante viajn proprietojn al viaj samuloj.
01 - Parolado pri Via Listo
Ĉe tiu sekva kunsido, kiam vi parolos kun viaj kunuloj pri via tago, via lasta klienta teruro, ktp, nepre demandu pri la aĉetantoj, kiujn ili laboras. Se unu el iliaj aĉetantoj sonas kiel taŭga por unu el viaj listoj, diru al la alia agento pri ĝi. Ne estu timema, ĉar ili eble estis okupataj kaj maltrafis ĝin.
Faranta ĝin prioritato por kontroli la ĉiutagajn novajn listojn helpos vin grandege. Multaj MLS-sistemoj ankaŭ permesas al agentoj starigi aĉetilon profilon por atentigi ilin pri kongruaj novaj listoj, do certigu utiligi ĉi tiun funkcion.
02 - Specialaj Agent-Orientitaj Flugfolioj
La belega broŝuro, kiun vi produktas en ĉiu listo por publiko, povus esti donita al aliaj agentoj, sed vi devus konsideri iomete malsaman aliron por ili. Modifi tiun konsuman broŝuron iom por inkluzivi informojn, kiuj helpos al aliaj agentoj montri vian liston, kiel averti la brokeron por prepari iliajn klientojn por aferoj kiel mallaborema loĝanto. Ekzistas kelkaj aferoj, kiujn vi ne enmetus al klient-alfrontanta merkat-broŝuron, sed kiu estus utila al kunulo, kiel averto pri baldaŭa konstruo aŭ bestoj loĝantaj en la domo nuntempe.
Nepre ricevu ĉi tiun flugfolion al ĉiuj agentoj, kiuj estas efikaj aĉetantoj en via MLS.
03 - Retpoŝto - Sed Nur Kun Ĝentileco
Vi ricevos vehementajn opiniojn de agentoj pri ĉu ili volas ricevi tiujn tre grafikajn novajn retpoŝtojn. La retpoŝtoj povas esti efikaj, sed la plej bona praktiko estus sendi normalan retpoŝton al via listo kaj demandu ilin unue. Neniu respondo aŭ negativa respondo devus esti via signalo por forigi tiujn agentojn de la listo al kiu vi sendas viajn novajn listojn.
Sendi retpoŝtajn komercajn perspektivojn kun nova listero de informoj ne estas bona ideo, sed se vi havas kompetentan perspektivon kaj novan liston, kiu certe konvenas, kion la aĉetanto serĉas, vi devas sciigi ilin. Ne estu agresema pri tio, sed estroj sur la nova listo probable estos estimitaj.
04 - Tursoj kaj Malfermaj Domoj por Agentoj
Ĉiam metu viajn listojn sur la agentekursoj. Vi eble volas fari specialan malferman domon por agentoj, eble kun refreŝiĝoj. Malgraŭ tio, kion vi faras, certigu, ke via listo estas preta por gajni la koron de agento. Spertaj agentoj kaj makleristoj povas diri al vi, ke ili havas listojn vendi pli rapide ĉar agento enamiĝis pri la posedaĵo kaj montris ĝin vaste.
05 - Enreta Listo Merkatumado
Ĉi tiuj tagoj temas pri interreto, do vi vere bezonas retejon ĉeestanta, prefere via propra retejo. Almenaŭ, vi devas havi viajn listojn en via broĉa retejo. Vi tiam devos sindikati la liston tra la ĉefaj nemoveblaĵoj por pli da ekspozicio.
Via sekva paŝo iros al la sociaj amaskomunikiloj kaj publikigas afiŝojn pri ĉiu nova listo kaj ligo reen al ĝi en via retejo kaj / aŭ la MLS- Interreta Datuma Interŝanĝo (IDX). Vi ankaŭ povas, se via buĝeto rajtas aĉeti anoncojn, kiuj celas aliajn agentojn en Facebook kaj aliaj retejoj por promocii individuan liston aŭ vian listan paĝon ĝenerale.