Kompreni la diferencojn estas kritika
Ofte, post kiam prospektiva franĉizo ekflamis per lego de la frankizo-malkaŝdokumento (FDD) - longa kaj kompleksa entrepreno - ili eble pensas, ke ili komprenas la traktadon ĝisfunde, kaj nur malprofunde scanas la sekvan Franĉizan Interkonsenton. Ili povas supozi tiujn franĉizajn interkonsentojn estas nenio pli ol kontraktoj de adhesio plenigitaj de aro da boileroj, kaj tial ili ne devas koncerni sin pri tio, kion enhavas la interkonsento. Ĝi povas esti tragika eraro.
- La celo de la frankizo-malkaŝdokumento (FDD) estas priskribi la rilaton inter la francizisto kaj franĉizo, havigi la franĉizon kun la informoj, kiujn ili bezonas por komenci kompreni la franĉiston kaj ĝian proponon kaj esti uzata fare de la prospera franĉizo kiel bazo por tiam kondukante konvena diligenteco sur la okazo.
- Tamen, ĝi estas la franĉizo-interkonsento - la skribita, liga kontrakto inter la franĉisto kaj franĉizo - kiu laŭleĝe regas la rilaton inter franĉisto kaj franĉizo.
Franĉizo Interkonsento difinis
Franĉizo-Interkonsento estas leĝa dokumento, kiu kunigas franĉiston kaj franĉizanton kune. Ĉi tiu dokumento klarigas, kion la franĉisto atendas de la franĉizo en kurado de la komerco. La franĉizo-interkonsento estas desegnita por certigi, ke ĉiuj franĉizoj ene de organizo estas traktataj laŭgrade.
La atendoj devas esti unuformaj laŭlonge de la sistemo; tamen, interkonsentoj kun novaj franĉizoj povas diferenci iom de la interkonsentoj kiujn la franĉisto havas kun ekzistantaj franĉizoj.
Diferencoj de la Disklara Dokumenta Dokumento (FDD)
La Franĉizo-Interkonsento estas dokumento, kiu subskribas ambaŭ partiojn post la plenigo de la interkonsento por fari komercon kune. Kontraŭe, la FDD estas prezentita antaŭ la fina interkonsento por havigi la eblajn franĉizon kun la ebleco revizii la informon en la FDD antaŭ fari definitivan decidon pri ĉu aŭ ne fariĝi franĉizo kun la organizo.
La FDD enhavas ampleksajn detalojn pri la fono kaj historio de la kompanio. Inkluditaj estas la malkaŝo de iuj plendoj aŭ bankrotoj, kiuj okazis en la franĉicia organizo; gastiganto de financaj datumoj; kaj distribuka kanalo-informoj. Ajna limigo de konfidencoj ankaŭ estas malkaŝita, kiom ajn povas esti rajtigita kaj eble ne diskuti kun aliaj. Por ampleksa superrigardo de la Disklara Dokumenta Dokumento .
Elementoj en la franĉizo-interkonsento
Kontrakto-Klarigo - La kontrakto-ekspliko estas la parto de la interkonsento, kiu priskribas la tipon de rilato, kiun franĉizo eniras kun la franĉisto.
Manlibro de operacioj - La manlibro de operacioj estas la sekcio de la interkonsento, kiu detaligas la gvidliniojn, kiujn la franquizisto devas laŭleĝe sekvi en funkciado de la komerco, kiel priskribis la franĉisto. De tempo al tempo oni povas fari amendojn kaj la franĉizo devas esti preta por ĝustigi operaciojn laŭe. La franĉizo devas konscii, ke la enhavo de la dokumento estas konfidinda.
Proprietaraj Ŝtatoj - Proprietaraj deklaroj raportas kiel uzi la franĉan nomon, same kiel la merkatojn kaj reklamadajn procedurojn, kiujn la franĉizisto postulos. Same, la franĉisto dokumentas kiom la franĉizisto devos kontribui al naciaj reklampencoj.
Daŭriganta Reteja Bontenado - Daŭranta ejo / loka bontenado estas alia ero priskribita en la interkonsento.
Inkluditaj estas la tipoj kaj temaj kadroj de diversaj bontenado kaj ĝisdatigoj, kiuj devas esti faritaj al la loko de la franĉizisto.
Dum vi revizias la Franĉan Interkonsenton, vi kaj via advokato devus demandi:
- Ĉu estas iuj promesoj, kiujn la franquizisto faris al vi parolante, ke vi fidas al vi decidante investi en la franĉizo? Se tiuj promesoj ne estas en la franquicia interkonsento, ili ne estos parto de la jura rilato, kaj la franĉistino eble ne devos doni ilin al vi.
- Ĉu la frankcia interkonsento kaj la malkaŝa dokumento estas konsekvenca? Ĝenerale, ĉi tio ne estos problemo, sed foje vi trovos artikolojn, kiujn vi pensis, ke vi komprenis en la malkaŝa dokumento, kiu ne estas la sama aŭ klara en la franĉa interkonsento. Certigu la interkonsenton, kiun vi subskribis, estas la interkonsento, kiun vi pensis, ke vi estas oferita.
- Ĉu estas regionoj de la franĉa interkonsento, kiun via advokato opinias, ne taŭgas laŭ ŝtataj leĝoj? Se do, pli bone estas forigi aŭ modifi tiujn terminojn antaŭ ol vi subskribas la interkonsenton?
- Ĉu la franquicia interkonsento postulas vin subskribi personan garantion? Ĉu ĝi inkluzivas familiajn membrojn, kiuj ne okupos vian negocon aŭ kiun via advokato opinias tro tro larĝa? Diskuti modifi la garantion kun la franĉisto.
- Ĉu ekzistas iuj pliaj servoj, kiujn vi opinias, ke la franĉisto devus pripensi vin? Ekstra trejnado, pliaj kampa subteno dum la malferma periodo, aŭ ŝanĝoj al la tempo necesa por malfermi vian komercon, estas ĉiuj eblaj se vi faros vian kazon al la franĉisto, ke ili postulas.
Trovu Kalkulitan Franĉizan Advokaton por Revizii la Franĉan Interkonsenton
Estas forte rekomendita, ke vi havas kvalifikitan franĉizan advokaton revizii la Franĉizan Interkonsenton antaŭ ol vi subskribu ĝin por ke vi certas, ke vi havas klaran komprenon pri ĉiuj ĝiaj enhavo.
Se vi laboras kun franquicia brokero, ne fidu ilin por jura konsilo. Dum plejpartoj de franĉizaj makleristoj estas honoraj homoj kaj scivolaj pri franĉizo, ili pagas la franĉiston. Eĉ se ili estis amikaj kaj helpema por akiri vin kune kun la franĉa sistemo de viaj revoj, ili nur pagos kiam vi subskribas la Franĉan Interkonsenton, kaj tio estas tro granda konflikto por vi ignori.
Franĉeĝa leĝo estas fako; la loka advokato, kiun vi kutimis fermi sur via domo aŭ prepari vian verŝajne, eble ne havos la praktikan franĉizan sperton postulata por esti iu ajn vera helpo. Ili eble ne komprenas, kial iuj aferoj povas esti intertraktataj kaj kial aliaj ne estas. Ili ne povos flaki ion en la interkonsento, kiu estas nekutima kaj eble maljusta. Ili ne scios sufiĉe por peti la bazon de la Elektro 19 de la franquicisto, Reprezentado de Financaj Rilatoj, aŭ por helpi vin revizii ĉu la operacioj manlibroj de la franĉisisto bone evoluigis por la tipoj de komercoj proponitaj. Ili ne havos fono, scio aŭ industrio inteligenteco por efike kompreni aŭ kompari la franĉiston al aliaj eblaj franĉizaj ŝancoj. Por sperta konsilo, vi bezonas kvalifikitan franĉizan advokaton. Unu fonto estas la Internacia Franĉizo-Asocio, www.franchise.org aŭ (202) 628-8000; Demandu paroli kun iu en membreco. Alia estas la sekcio 'Ĉefaj Franĉizoj' de Chambers UZAS: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
Ne Aliĝu Franĉan Interkonsenton Vi Ne Komprenas
Ĝi estas precipe vera kiam ĝi rilatas al la sekcioj al la fino de la interkonsento pri prokrastoj, finaĵoj, kaj kio okazas kiam finiĝas la rilato inter vi kaj la franĉisto.
- Je tempo, ĉiuj franĉizaj interrilatoj finiĝas: estu precipe timema pri tio, kio okazas al la egaleco, kiun vi konstruis en via komerco. Ĉu vi havos la eblecon maksimumigi la egalecon, kiun vi konstruis, se vi elektas vendi vian negocon antaŭ la fino de la franĉizo? Ĉu la aĉetanto de via komerco ricevos plenan terminon, kiu maximigos vian vendon, aŭ ĉu ili nur ricevos la restantan terminon de via ekzistanta interkonsento?
- Kiom ofte vi bezonos remodelar vian lokon? Ĉu tiu remodelado bezonos esti devigita, se vi nur malmultajn jarojn forlasis vian interkonsenton kaj probable ne havos la tempon por amortizi la plian investon antaŭ ol vi forlasos la sistemon? Se vi remodelos en la oka jaro de via interkonsento antaŭ anticipado de renovigo, ĉu la franĉisto bezonos vin remodelevi kiel kondiĉo de renovigo en la deka jaro?
Klarigi la aferojn, kiujn vi ne komprenas, provu negoci tiujn punktojn, kiuj ne konvenas al viaj bezonoj, kaj fidas al sperta franĉicia advokato por helpi vin fari vian francan decidon.