La kuraĝigo, kiu pagas multajn elspezojn de la nova agento, povus ankaŭ preni pli grandan procenton de la komisiona disigo.
Aŭ, se la tablojkriboj estas akuzitaj, ili povus esti pli altaj, kompensante iujn aŭ ĉiujn elspezajn ŝparadojn. Ekzistas ankaŭ komisionaj dividaj komercaj modeloj, kiuj donas al la broker pli altan procenton de fruaj interkonsentoj por rekuppenci enspezoj, kaj tiam la divido estas pli bona por la agento post kiam la celo estas atingita.
Por la celo de ĉi tiu artikolo ni nur supozas, ke vi estas la nova agento kaj pagas ĉiujn ĉi tiujn enspezojn. Vi estas sendependa kontraktisto, kaj ili preskaŭ ĉiam estas tute deduktataj kiel komercaj enspezoj en via imposto. Sed ni ne parolas impostojn ĉi tie, nur kion vi devas buĝeti kaj plani, kiam temas pri enspezoj en via nova nemoveblaĵo.
Novaj agendaj enspezoj inkluzivas startpostajn kostojn simila al tiuj de iu ajn nova komerco. Ankaŭ estos iuj startaj kostoj specifaj por nemoveblaĵoj. Ni rigardu iujn el viaj kostaj eroj por komenci:
- Licencaj kotizoj
- MLS-aranĝaj kotizoj
- Daŭraj MLS-kotizoj
- IDX-kotizoj por retejo-serĉo-funkcio
- Komputila aparataro kaj programaro
- Komercaj kartoj
- Aliaj merkatmaterialoj
- Elspezoj de veturiloj rilatigitaj al via laboro
- Kontinuaj edukkostoj
- Eble klientaj elspezoj (lunĉoj, ktp)
Bona komenco estas esplori kaj kalkuli ĉiujn ĉi tiujn elspezojn al la plej bona el via kapableco.
Ne mortas se vi ne batas la najlon sur la kapo, ĉar ni simple buĝetos ĉi tie. La afero devas aperi sufiĉe belan ideon pri viaj venontaj enspezoj por ke vi povas plani por enspezo de ĉiuj ajn fontoj venki ilin por sukceso.
Scii, kiom la enspezoj estas en via merkato, vi pli bone povos kompari poŝtonojn por la avantaĝoj, kiujn ili proponas al vi. Elspezoj estas nur unu komponanto, kaj mi certe certe, ke ili ne estas la plej gravaj. Komercado kiu provizas merkatadan trejnadon kaj rimedojn povas nutri vian gvidan generacion kaj enspezan riveron kun sufiĉe da mono por kompensi enspezojn kaj meti profitojn en via poŝo.
Mi pensas, ke la granda mensa malkonektado kun novaj nemoveblaĵoj estas ilia nekapablo vidi sin kiel sendependa kontraktanto kun sendependa komerca modelo. Jes, vi povas ricevi kondukojn kaj avantaĝojn de komercado, kaj vi kutime devas filiĝi kun unu. Tamen, via enspezo dependos de multaj faktoroj, kaj kosto estas nur unu. Tamen, kiam ĝi elektas, kie vi volas pendigi vian ŝnuron, vi volas scii ĉi tiujn kostojn por ke vi povu informi komparon de bretoj.
Unufoje vi estas kuranta, ĝi estas eĉ pli grava por vi havi precizan takson de viaj komercaj kaj personaj enspezoj.
Tro da promesplenaj nemoveblaĵoj estas mallongigitaj pro manko de kontanta fluo. Uzu niajn konsiletojn kaj kalkulfolion por helpi vin.